Koniec z dostępnością kredytów we franku szwajcarskim. Bank Nordea, ostatni wierny frankowi, podwyższył do 15 tys. zł wymagania dochodowe wobec osób zainteresowanych zadłużeniem się w CHF. Niewykluczone, że Nordea uczyniła to z obawy, iż w osamotnieniu nie sprosta popytowi na frankowe kredyty.
Nordea nie podała motywów decyzji ograniczającej dostęp do kredytów w szwajcarskiej walucie, podobnie zresztą jak BPH, który od dziś zaprzestał sprzedaży jakichkolwiek kredytów walutowych. BPH w swoim komunikacie ograniczył się do stwierdzenia, że chce oferować klientom bezpieczne produkty.
Odejście z tego rynku dzień po dniu dwóch instytucji finansowych, to dobitny dowód na to, że banki mocno obawiają się o dalszą sytuację na rynku walutowym. Ale także, że coraz trudniej zdobyć pod akcję kredytową walutę bijącą rekordy popularności na całym świecie.
Niewykluczone, że Nordea podwyższyła wymagania dochodowe z obawy, że w osamotnieniu nie sprosta popytowi na frankowe kredyty. Po tym jak franki wycofał z oferty wcześniej mBank, MultiBank, Alior, od dziś BPH, a DB PBC niedawno podwyższył wymagania dochodowe z 16 do 50 tys. zł miesięcznie, franka można już było pożyczyć tylko w Nordei. Nie ma tu co rozważać wciąż obowiązującej oferty PKO BP, bo tam zaporowa marża przekracza 6 p.p., co czyni przedsięwzięcie całkowicie nieopłacalnym.
Tymczasem ostatnie dane Związku Banków Polskich za okres od kwietnia do czerwca pokazały, że frank na fali wzrostu kursu, znów zyskał w oczach Polaków. Udział CHF w wartości nowo dzielonych kredytów mieszkaniowych skoczył w drugim kwartale do 7,5. z 6,1 proc. na przełomie roku. Ich wartość przekroczyła wiosną 1 mld zł (całość sprzedaży wyniosła w drugim kwartale 13,4 mld zł).
Nordea nie chce zdradzić jaką część kredytów mieszkaniowych stanowiły te denominowane we franku. Informuje jedynie, że sprzedaż kredytów w szwajcarskiej walucie stanowiła około 40 proc. wartości wszystkich nowo udzielanych kredytów (przy uwzględnieniu również pożyczek dla firm).
Struktura walutowa wartości
nowo udzielonych kredytów na nieruchomości
|
PLN
|
CHF
|
EUR
|
|
|
I kw. 2006
|
41,78%
|
57,27%
|
0,59%
|
|
II kw. 2006
|
41,08%
|
57,98%
|
0,59%
|
|
III kw. 2006
|
43,34%
|
55,76%
|
0,64%
|
|
IV kw. 2006
|
53,80%
|
45,60%
|
0,41%
|
|
I kw. 2007
|
57,08%
|
41,16%
|
0,60%
|
|
II kw. 2007
|
61,93%
|
37,44%
|
0,44%
|
|
III kw. 2007
|
59,22%
|
40,11%
|
0,53%
|
|
IV kw. 2007
|
54,63%
|
44,96%
|
0,32%
|
|
I kw. 2008
|
40,19%
|
59,01%
|
0,65%
|
|
II kw. 2008
|
24,94%
|
74,13%
|
0,44%
|
|
III kw. 2008
|
20,07%
|
78,11%
|
0,49%
|
|
IV kw. 2008
|
42,54%
|
55,43%
|
0,01%
|
|
I kw. 2009
|
63,01%
|
30,99%
|
3,75%
|
|
II kw. 2009
|
70,01%
|
24,26%
|
4,88%
|
|
III kw. 2009
|
76,94%
|
11,34%
|
11,45%
|
|
IV kw. 2009
|
77,40%
|
8,10%
|
14,00%
|
|
I kw. 2010
|
77,20%
|
4,30%
|
18,30%
|
|
II kw. 2010
|
71,90%
|
4,40%
|
23,60%
|
|
III kw. 2010
|
72,80%
|
5,40%
|
21,80%
|
|
IV kw. 2010
|
76,60%
|
6,10%
|
17,30%
|
|
I kw. 2011
|
80,60%
|
6,10%
|
13,20%
|
|
II kw. 2011
|
78,40%
|
7,50%
|
14,10%
|
Źródło: ZBP.
Minimalne dochody jakich oczekuje obecnie Nordea od zabiegających o kredyty w CHF wzrosły z 5 do 15 tys. zł. Wymagania dotyczą gospodarstwa domowego bez względu na liczbę pozostających w nim osób. Jeśli ktoś zarabia mniej, a bardzo chce wziąć kredyt w szwajcarskiej walucie, to na złożenie wniosku ma jeszcze czas do jutra, do końca dnia.
Źródło:Halina Kochalska, Open Finance