W tym miesiącu analizujemy oferty kredytowe dla klientów, których zarobki znacznie przekraczają średnią krajową. Sprawdziliśmy, w których bankach para zarabiająca łącznie 12 tysięcy złotych miesięcznie otrzyma najlepsze warunki.
Wszystkie rankingi Bankier.pl były zróżnicowane - wyliczenia przeprowadzaliśmy już dla osób o średnich zarobkach oraz dla małżeństwa o zarobkach pozwalających na zaciągnięcie kredytu bez żadnych problemów. Przyszedł więc czas na osoby zamożne, mające na oku nieruchomość o wartości pół miliona złotych.
Profil klientów starających się o kredyt
W naszej symulacji o kredyt hipoteczny zabiega małżeństwo - każdy kredytobiorca ma 40 lat. Mają na utrzymaniu niepełnoletnie dziecko. Łącznie zarabiają 12 tysięcy złotych netto. Oboje mają umowy na czas nieokreślony, od roku każde. Mają dwa samochody. Mieszkają w mieście liczącym ponad 200 tysięcy mieszkańców. Chcą kupić nieruchomość wartą 500 tysięcy złotych. Zawierają umowę z bankiem na 30 lat.
» Ranking kredytów hipotecznych – kwiecień 2011
Jak co miesiąc rozważamy dwa przypadki - gdy kredytobiorcy biorą kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości oraz gdy posiadają wkład własny w wysokości 20 proc. (pożyczają 400 tysięcy złotych). Miejsca w rankingu ustalane są według łącznego kosztu kredytu.
Eurobank pierwszy, Deutsche Bank PBC na drugim miejscu
Zeszłomiesięczny lider w opcji bez wkładu własnego, Deutsche Bank PBC, ustąpił miejsca eurobankowi. Tuż za nimi miejsce na podium zajmuje DnB Nord.
» 300 tysięcy złotych na 30 lat
Z wkładem własnym zwyciężają eurobank i HSBC Bank Polska
Osoby zarabiające powyżej przeciętnej, dodatkowo posiadające wkład własny w wysokości 100 tysięcy złotych, przy wskazanym profilu najlepszą ofertę znajdą ponownie w eurobanku. Tuż za nim jest HSBC Bank Polska.
Zanim weźmiesz kredyt, popracuj nad zdolnością kredytową
Banki przywiązują dużą wagę do kredytowej przeszłości klienta. Biorą pod lupę wszystkie kredyty, które zainteresowany ofertą wcześniej zaciągał- gotówkowe, limity w koncie, karty kredytowe, pożyczki hipoteczne, kredyty mieszkaniowe i zakupy ratalne. Jeśli chodzi o limity w koncie czy karty kredytowe - nawet jeśli klient z nich nie korzystał, cały limit kredytowy obciąży jego zdolność. Dlatego przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny warto pozamykać wszelkie karty i debety, by nie przeszkadzały one w zaciągnięciu innego zobowiązania.
Więcej: http://www.bankier.pl
Źródło:Hanna Braun
Bankier.pl