Sezon na kredyty mieszkaniowe w pełni! Przed zakupem mieszkania warto się zastanowić, jak dobrze wybrać kredyt, by całkowity koszt był niski, a miesięczna rata łatwa do spłaty. Czy pożyczając w walucie wciąż możemy liczyć na niższą ratę? Czy wkład własny pomoże nam dostać lepszą ofertę? Kalkulator eBroker.pl znacznie ułatwia porównanie ofert i właściwy wybór - prezentujemy ranking kredytów walutowych.
Popularne LTV, to nic innego jak z angielskiego „loan to value" - mówi Paweł Słowiakowski z eBroker.pl - jest to taki wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia, w tym przypadku mieszkania, które chcemy kupić. 100% LTV oznacza, że bank sfinansuje całość zakupu mieszkania.
eBroker.pl prześwietla walutową ofertę banków dla 100% kredytu mieszkaniowego na kwotę 350 000 zł CHF i EUR. Co zwraca uwagę, wciąż można pożyczyć więcej niż 100% potrzebne na zakup mieszkania i to bez względu na walutę. To na pewno atrakcyjna oferta dla osób, które chcą nie tylko kupić, ale i wykończyć mieszkanie za pieniądze banku. Dlatego w naszym rankingu chcieliśmy wyróżnić ofertę Multibanku i mBank - tam możemy liczyć, aż na 110% LTV.
Oferta z porównywarki eBRoker.pl z dnia 15-04-2011 dla kredytu w EUR:
|
Bank |
Waluta |
LTV |
Rata |
Oprocentowanie |
Spread |
Suma kosztów |
|
|
1 |
Multibank |
EUR |
110 % |
1 674 zł |
3,49 % |
6,71 % |
67,82 % |
|
mBank |
EUR |
110 % |
1 675 zł |
3,49 % |
5,13 % |
71,22 % |
|
Pamiętajmy jednak, że potrzeby będzie tutaj dodatkowo kosztorys remontu, przygotowany na formularzu banku. W których bankach znajdziemy kredyt w euro na 100 % LTV? Warto sprawdzić nasz ranking kredytów w EUR by wybrać najtańszą ofertę:
|
Bank |
Waluta |
LTV |
Rata |
Oprocentowanie |
Spread |
Suma kosztów |
|
|
1 |
Raiffeisen Bank |
EUR |
100 % |
1 632 zł |
2,99 % |
6,42 % |
61,32 % |
|
2 |
Multibank |
EUR |
110 % |
1 674 zł |
3,49 % |
6,71 % |
67,82 % |
|
3 |
mBank |
EUR |
110 % |
1 675 zł |
3,49 % |
5,13 % |
71,22 % |
|
4 |
DnB Nord |
EUR |
100 % |
1 705 zł |
3,49 % |
8,60 % |
75,34 % |
|
5 |
Deutsche Bank |
EUR |
100 % |
1 726 zł |
3,69 % |
7,25 % |
77,50 % |
|
6 |
PKO BP |
EUR |
100 % |
1 851 zł |
4,27 % |
5,13 % |
88,64 % |
|
7 |
BOŚ Bank |
EUR |
100 % |
1 879 zł |
4,40 % |
7,18 % |
93,37 % |
|
8 |
Alior Bank |
EUR |
100 % |
2 234 zł |
5,89 % |
5,63 % |
127,41 % |
W popularnych kiedyś frankach szwajcarskich równe 100% pożycza dziś tylko Alior Bank, natomiast Multibank i mBank konsekwentnie ponad 100% - oto krótki ranking kredytów na min 100% LTV, na kwotę 350 000 zł - oferta z porównywarki eBroker.pl z dnia 15-04-2011:
|
Bank |
Waluta |
LTV |
Rata |
Oprocentowanie |
Spread |
Suma kosztów |
|
|
1 |
Multibank |
CHF |
110 % |
1 883 zł |
4,38 % |
6,18 % |
92,34 % |
|
2 |
mBank |
CHF |
110 % |
1 885 zł |
4,38 % |
6,18 % |
92,44 % |
|
3 |
Alior Bank |
CHF |
100 % |
1 976 zł |
4,78 % |
5,76 % |
101,40 % |
Sprawdzone przez eBroker.pl: pomimo tego, iż najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000zł rocznie. Najłatwiej sprawdzić to za pomocą prostego kalkulatora dostępnego na: http://www.ebroker.pl/kredyty-hipoteczne.html
Źródło: eBroker.pl