Niska rata czyli hipoteczny kredyt walutowy

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego nawet do 40%? Czy to możliwe? Okazuje się, że tak. Wystarczy wybrać dobrą ofertę walutową. Co prawda złote czasu kredytów walutowych minęły, ale korzystając z porównywarek internetowych możemy zestawiać ze sobą oferty kilkudziesięciu banków i znaleźć odpowiednią dla nas ratę. Dzięki kalkulatorowi eBroker.pl w ciągu kilku minut możemy łatwo sprawdzić, który bank pożyczy nam 100% kwoty potrzebnej na zakup nieruchomości, a nawet znaleźć ten który zaoferuje więcej.

Rynek kredytów mieszkaniowych w naszym kraju kwitnie, ostatni raport eBroker.pl wskazuje na to, że najbliższych miesiącach banki będą kontynuować obecna politykę cenową . Warto jednak skorzystać z bezpłatnej porównywarki by prześwietlić i mądrze wykorzystać promocje, sprawdzając szczegóły każdej oferty. To oczywiście czasochłonne zadanie, ale są już dostępne narzędzia dzięki którym można zrealizować je dosłownie w kilka minut. Jak?

Ostatnie rekomendacje KNF wpłynęły nieco na pogorszenie oferty walutowej - mówi Jacek Paciorek z eBroker.pl - ale wciąż zaciągnąć kredyt w euro, czy nawet we frankach szwajcarskich. Cześć banków zaproponuje nam nawet kredyt na kwotę przekraczającą 100% LTV, co prawda taką ofertę trudniej dziś odnaleźć, ale z pomocą naszego kalkulatora zajmie to kilka minut.

Niezależna porównywarka finansów eBroker porównuje wszystkie rynkowe oferty. Uwzględnia ich koszty, jawne i ukryte oraz pokazuje jak duże różnice cenowe możemy znaleźć przypadku teoretycznie tego samego produktu, czyli przykładowego kredytu na kwotę 300 000 zł, zaciągniętego na okres 30 lat w ratach równych.

eBroker.pl sprawdza ofertę walutową w dniu 16-03-2011:

W popularnych kiedyś frankach szwajcarskich równe 100% pożycza dziś tylko Alior Bank:

Multibank i mBank wciąż pożyczają dużo w szwajcarskiej walucie, bo więcej niż 100% potrzebne na sfinansowanie zakupu mieszkania:

Pełną kwotę kredytu w walucie EURO możemy zaciągnąć w bankach:

A więcej niż 100% w walucie europejskiej pożyczą nam:

Porównując ratę walutową do raty złotówkowej łatwo zobaczymy, iż wysokość raty na pierwszy rzut oka jest niższa. Warto jednak pamiętać o spreadzie walutowym. Problematyka spreadu, choć nie tak gorąca jak w poprzednich latach wciąż pozostaje aktualna. Nie wszyscy rozumieją to słowo, a to po prostu różnica miedzy kursami kupna i sprzedaży danej waluty , dla banku ważne źródło zysku na kredytach walutowych, gdyż jego wysokość nie jest ustalana w umowie kredytowej a jednostronnie określana przez bank. Przy wyborze takiego kredytu kierujemy się przede wszystkim konkurencyjnym oprocentowaniem, zapominając o tym by sprawdzić spread walutowy, który zwiększa całkowity koszt takiej hipoteki.

Dlatego kalkulator eBroker.pl zawsze wyraźnie zaznacza wysokość spreadu w przypadku każdej oferty walutowej, to kolejny ważny powód dla którego warto korzystać z tego narzędzia przy wyborze oferty kredytowej.

Sprawdzone przez eBroker.pl: dla mieszkania, które kupujemy za kwotę 300 000 zł korzystając z kredytu bankowego, różnica w wysokości raty i odsetek może wynieść nawet 7000 zł rocznie, co w skali całego zobowiązani da kwotę zbliżoną do połowy ceny mieszkania. Jak oszczędzić? Można przy pomocny naszego prostego kalkulatora: http://www.ebroker.pl/kredyty-hipoteczne.html

źródło: eBroker.pl