Wybór kredytu mieszkaniowego to dla wielu z nas decyzja, która wpłynie na całe dorosłe życie. Warto o tym pamiętać i porównać oferty banków w porównywarce Ważna jest wysokość raty, ale też istotne powinno być bezpieczeństwo kredytu - czyli jego ubezpieczenie. Jakie ubezpieczenia są obowiązkowe, ile to kosztuje? eBroker.pl w porównaniu ofert zawiera pełny harmonogram rat z wyróżnieniem ubezpieczeń. Jakie ubezpieczenia warto wybrać?
Jak wybrać bezpieczny kredyt i bez obawy patrzeć w przyszłość? - mówi Jacek Paciorek z eBroker.pl - Niektóre ubezpieczenia są obowiązkowe, co stanowi pewne zabezpieczenie naszego zobowiązania, ale warto też sprawdzić ubezpieczenia fakultatywne. Np. dowiedzieć się czy nasz bank ofertuje ubezpieczenia od utraty pracy - wiedząc, że ubezpieczyciel może pokryć nawet 12 naszych rat możemy spać dużo spokojniej. W porównywarce eBroker.pl koszta kredytu, wraz z wyróżnionym szczegółowo kosztem ubezpieczenia możemy zobaczyć w harmonogramie spłat - dodaje.
Kalkulacja eBroker.pl zawiera też szczegółowy harmonogram wszystkich rat z wyróżnieniem:
- która to rata
- wysokość raty
- rata kapitałowa
- odsetki
- spread (przy kredytach walutowych)
- ubezpieczenie obowiązkowe
- i ile pozostało do spłaty.
Pamiętajmy, że kredyt mieszkaniowy to dla wielu z nas decyzja na całe życie, dlatego warto skorzystać z porównywarki eBroker.pl analizując oferty banków. eBroker.pl porównuje wszystkie rynkowe oferty. Uwzględnia ich koszty, jawne i ukryte oraz pokazuje jak duże różnice cenowe możemy znaleźć przypadku teoretycznie tego samego produktu, czyli przykładowego kredytu na kwotę 300 000 zł, zaciągniętego na okres 30 lat w ratach równych.
Oferty aktualne na dzień 07-03-2011:
|
KREDYT w PLN |
Bank |
Rata |
Oprocentowanie |
Suma kosztów |
|
Najtańsza oferta |
Eurobank |
1 706 zł |
5,51 % |
104,72 % |
|
Najdroższa oferta |
Allianz Bank |
1 983 zł |
6,74 % |
135,38 % |
|
ZYSKAJ na racie kredytu! |
miesięcznie |
277 zł |
|
rocznie |
3324 zł |
|
KREDYT w EURO |
Bank |
Rata |
Oprocentowanie |
Spread |
Suma kosztów |
|
Najtańsza oferta |
Raiffeisen Bank |
1 358 zł |
3,07 % |
6,42 % |
62,97 % |
|
Najdroższa oferta |
Alior Bank |
1 871 zł |
5,68 % |
7,34 % |
122,29 % |
|
ZYSKAJ na racie kredytu! |
miesięcznie |
513 zł |
|
rocznie |
6156 zł |
|
KREDYT w CHF |
Bank |
Rata |
Oprocentowanie |
Spread |
Suma kosztów |
|
Najtańsza oferta |
Multibank |
1 612 zł |
4,37% |
6,19% |
92,14 % |
|
Najdroższa oferta |
Alior Bank |
1 691 zł |
4,77% |
5,68% |
101,04 % |
|
ZYSKAJ na racie kredytu! |
miesięcznie |
79 zł |
|
rocznie |
948 zł |
Wybór odpowiedniego kredytu oraz ubezpieczeń to z jednej strony zabezpieczenie dla banku, z drugiej strony ochrona kredytobiorcy. eBroker.pl sprawdza jakie ubezpieczenia są obowiązkowe, a jakie możemy brać pod uwagę?
1) Ubezpieczenie pomostowe - to ubezpieczenie obowiązkowe, stosowane przy kredytach hipotecznych. Płacimy je do przez okres przejściowy, do momentu wpisania hipoteki do księgi wieczystej, czyli do momentu ustanowienia zabezpieczenia kredytu. Każdy bank kalkuluje jego wysokość wg własnych zasad, niektóre ustalając koszt miesięczny, inne w tym okresie podnosząc wysokość marży.
2) Ubezpieczenie nieruchomości - to kolejna obowiązkowa polisa, którą możemy kupić nie tylko w banku, ale też w wybranym Towarzystwie Ubezpieczeniowym i która ubezpieczenia nieruchomość przez cały okres kredytowania przed rozmaitymi szkodami, chroniąc nasze dobro i interes banku.
3) Ubezpieczenie od utraty pracy - ubezpieczenie fakultatywne, kierowane przede wszystkim do osób, które nie posiadają znacznych oszczędności i bazują na jednej pensji, nie posiadając innych źródeł zarobkowania. Pamiętajmy, że warunkiem przy ubezpieczeniu jest rejestracja w urzędzie pracy i uzyskanie statusu bezrobotnego.
Ubezpieczenia obowiązkowe musimy wziąć pod uwagę, dlatego eBroker.pl sprawdza na co zwracać uwagę przy ubezpieczeniu od utraty pracy?
1. Sprawdźmy ogólne warunki umowy, tak jak przy każdym ubezpieczeniu - bacznie przyglądając się zapisom, w których ubezpieczyciel wyłącza swoją odpowiedzialność.
2. Cena jest ważna, z reguły zaczyna się ona w okolicach 2% - a w niektórych bankach dochodzi do ponad 3% od kwoty kredytu. Oznacza to kilkutysięczny wydatek, dlatego jego wysokość warto sprawdzić przed zawarciem umowy kredytowej.
3. Ubezpieczymy tylko cześć kredytu, z reguły obejmując ochroną 2,3 lub 5 lat. W tym czasie ubezpieczyciel zapłaci za nas do 12 rat, w przypadku utraty pracy. Oczywiście ubezpieczenie można to przedłużyć, ale jest to kolejnym, niemałym wydatkiem.
Sprawdzone przez eBroker.pl: czy wiesz, że da kredytu na 30 lat zaciągniętego w walucie euro, w ratach równych, bez wkładu własnego na kwotę 300 000 zł różnica w wysokości rat może wynieść 516 złotych miesięcznie i aż 6192 złote rocznie? Warto to sprawdzić samemu przy użyciu kalkulatora, który znajduje się tutaj: http://www.ebroker.pl/kredyty-hipoteczne.html
Źródło: eBroker.pl