Nowy rok, nowe plany, nowe mieszkanie? Cały czas trwa dobra passa, w niektórych bankach możemy finansować zakup mieszkania na naprawdę atrakcyjnych warunkach. Przysłowie mówi, że wszystko co dobre kiedyś się kończy - dlatego jeśli jednym z naszych noworocznych postanowień było kupić w roku 2011 mieszkanie, warto już dziś przyjrzeć się ofertom i sprawdzić gdzie kupimy je taniej.
Banki w drugiej połowie roku 2010 rozpędziły się w sprzedaży hipotek, to był znowu prawdziwy wyścig o klienta - mówi Jacek Paciorek z eBroker.pl - na przełomie roku nastąpiła stabilizacja, ale sytuacja wciąż jest bardzo dobra dla kredytobiorcy. Mimo to warto porównywać oferty, bo różnica między liderem a bankiem zamykającym ranking wynosi prawie 4000 zł rocznie x 30 lat.
eBroker.pl wnikliwie przyjrzał się ofertom banków. Zwycięzcą naszego rankingu na początku roku 2011 dla finansowania w złotówkach dostępnego dla przeciętnego obywatela - bo dotyczącego nieruchomości w cenie 250 000 zł, przy 100% LTV na 30 lat jest oferta Deutsche Bank PBC z najniższą ratą w kwocie 1 394 zł.
Szczegóły tej oferty wyglądają tak:
|
|
Zestawienie z porównywarki eBroker.pl z dnia 14 stycznia 2011, dla kredytu hipotecznego w złotówkach na 100% kwotę wartości nieruchomości w cenie 250 000 zł:
|
Bank |
Max kredyt |
Rata |
Oprocentowanie |
Suma kosztów |
|
|
1 |
Deutsche Bank PBC |
100 % |
1 394 zł |
5,34 % |
100,80 % |
|
2 |
Raiffeisen Bank |
100 % |
1 409 zł |
5,43 % |
102,83 % |
|
3 |
Multibank |
110 % |
1 446 zł |
5,54 % |
106,69 % |
|
4 |
mBank |
110 % |
1 447 zł |
5,54 % |
106,79 % |
|
5 |
PEKAO S.A. |
102 % |
1 454 zł |
5,72 % |
109,59 % |
|
6 |
Bank Pocztowy |
100 % |
1 461 zł |
5,54 % |
107,94 % |
|
7 |
BOŚ Bank |
100 % |
1 476 zł |
5,86 % |
112,83 % |
|
8 |
Bank Millenium |
100 % |
1 505 zł |
6,04 % |
116,69 % |
|
9 |
Kredyt Bank |
100 % |
1 513 zł |
6,09 % |
117,93 % |
|
10 |
Pekao Bank Hipoteczny |
100 % |
1 522 zł |
5,91 % |
116,39 % |
|
11 |
PKO BP |
100 % |
1 535 zł |
6,04 % |
118,80 % |
|
12 |
Alior Bank |
120 % |
1 552 zł |
6,14 % |
121,25 % |
|
13 |
Getin Noble Bank |
100 % |
1 567 zł |
6,14 % |
122,00 % |
|
14 |
Nordea |
100 % |
1 568 zł |
6,24 % |
123,54 % |
|
15 |
LUKAS Bank S.A. |
100 % |
1 594 zł |
6,44 % |
127,80 % |
|
16 |
Bank BGŻ |
100 % |
1 598 zł |
6,61 % |
130,36 % |
|
17 |
Allianz Bank |
105 % |
1 619 zł |
6,54 % |
130,65 % |
|
18 |
Eurobank |
100 % |
1 685 zł |
6,93 % |
139,98 % |
* W powyższym zestawieniu uwzględniliśmy tylko te banki, które pożyczą nam kwotę 250 000 zł w złotówkach przy zerowym wkładzie własnym na 30 lat.
Zwracają uwagę niskie marże, oraz to że aż 5 banków pożyczy nam kwotę przekraczającą wartość nieruchomości, w tym Alior Bank nawet do 120 %. Dla osób posiadających dodatkowe potrzeby to pewnie nie lada gratka.
Sprawdzone przez eBroker.pl: dla mieszkania, które kupujemy za kwotę 250 000 zł korzystając z kredytu bankowego, miesięczna różnica na początku stycznia 2011 wyniesie 291 zł, co daje oszczędność przy wyborze tańszego banku nawet 3492 zł rocznie, a w skali całego kredytu 104 760 czyli prawie połowę ceny mieszkania. Jak oszczędzić? Można przy pomocny naszego prostego kalkulatora: http://www.ebroker.pl/kredyty-hipoteczne.html
Źródło: eBroker.pl