Na wysoką liczbę mieszkań oddanych do użytku w lutym 2008 - 11 656 jednostek - niewątpliwy wpływ miała łagodna w tym roku zima, ale nie tylko. Dobre wyniki budownictwa to także efekt wzrastającej w ostatnich trzech latach dynamiki budów rozpoczynanych. Statystyki z lutego 2008 obejmują zapewne przede wszystkim mieszkania rozpoczynane pod koniec roku 2005 i w roku 2006, a więc jeszcze przed okresem bardzo wyraźnego przyspieszenia liczby rozpoczynanych mieszkań, które nastąpiło w 2007.
Nie jest zaskoczeniem to, że największa dynamika charakteryzuje budownictwo deweloperskie - sektor ten odnotował stuprocentowy wzrost produkcji w porównaniu do lutego 2007 - przy stosunkowo stabilnych wynikach budownictwa indywidualnego (wzrost o 17 procent) i regresie w obszarze budownictwa spółdzielczego, a zwłaszcza mieszkań realizowanych przez TBS-y i gminy.
Pomimo dynamiki w sektorze budownictwa deweloperskiego, nadal ponad połowa jednostek mieszkalnych oddawana jest przez inwestorów indywidualnych.
Gdyby obecna dynamika utrzymała się do końca roku 2008, to łączne efekty produkcji mieszkaniowej powinny osiągnąć poziom 170 000 oddanych jednostek. Jednak ze względu na sytuację rynkową może się okazać, że przy wydłużonym cyklu sprzedaży mieszkań tempo kończenia inwestycji spadnie i rzeczywiste wyniki dla tego roku ukształtują się na poziomie 160 000 jednostek, co będzie oznaczało procentowy wzrost w stosunku do roku ubiegłego.
Źródło: www.reas.pl